既存住宅状況調査技術者講習会のご案内

既存住宅状況調査技術者講習

既存住宅状況調査技術者講習会のご案内

(一社)全日本ハウスインスペクター協会は国土交通省 既存住宅状況調査技術者講習団体として、既存住宅状況調査技術者講習会を行なっています。

当協会では改正宅地建物取引業法の建物状況調査の実施に際し、既存住宅状況調査技術者が実務に確実に対応できるよう、「建物の区分による調査範囲の違い」、「建物の構造による調査方法の違い」、「既存住宅かし保険の検査における調査範囲および劣化事象の判断基準の相違」などの解説を詳細に行い、建物状況調査の受託から調査報告書の作成、調査依頼者における既存住宅かし保険の希望への対応まで、既存住宅状況調査の実務において必要となる内容について細かく解説しています。

また当協会の「既存住宅状況調査技術者講習」では国土交通省告示における調査範囲と既存住宅かし保証保険の検査範囲の双方を解説するとともに、各調査部位ごとの「告示」と「保険検査」の判断基準についても解説を行なっていますので、本講習会を修了された方は「既存住宅状況調査」と「既存住宅かし保証保険の検査」の両方を現場で同時に行なってくることが可能となります。

さらに当協会の講習会を修了し、登録を受けられた方については既存住宅状況調査技術者の登録と同時に「ハウスインスペクター」の登録を行いますので「ハウスインスペクターである既存住宅状況調査技術者」として改正宅地建物取引業法における建物状況調査を行うことが可能となります。来る改正宅建業法施行時にむけて「既存住宅かし保証保険に対応可能な調査技術者」として周知することが可能となっています。


既存住宅状況調査技術者講習会 (移行講習)

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すべての建築士(一級、二級、木造)であって、以下の条件のいずれか、または両方に該当する方が対象です。

・当協会のハウスインスペクター登録をお持ちの方

・国土交通省 長期優良住宅化リフォーム推進事業におけるインペクター講習団体に現在登録されている方
(下記団体参照)

対象となるインスペクター講習団体

・一般社団法人 全日本ハウスインスペクター協会  ・一般社団法人 住宅瑕疵担保責任保険協会 ・公益社団法人 日本建築士会連合会

・一般社団法人 住宅管理・ストック推進協会 ・一般社団法人 日本住宅リフォーム産業協会 ・特定非営利活動法人 『人・家・街 安全支援機構』

・特定非営利活動法人 住宅長期保証支援センター・特定非営利法人 日本ホームインスペクターズ協会 ・一般社団法人 住宅医協会

・一般社団法人 北海道建築技術協会 ・一般社団法人 プレハブ建築協会 ・一般社団法人 全国古民家再生協会

・一般社団法人 日本木造住宅産業協会 ・公益社団法人 日本木造保存協会 ・一般社団法人 全国住宅技術品質協会 ・一般社団法人 JBN(全国工務店協会)

※施工管理技士の資格による登録の方は対象外となります。

※建築士事務所登録の有無は問いませんが、宅地建物取引業法における建物状況調査業務を行うにあたっては建築士事務所登録が必要となります。


既存住宅状況調査技術者講習会 (新規講習)

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すべての建築士(一級、二級、木造)の方が対象です。

※建築士事務所登録の有無は問いませんが、宅地建物取引業法における建物状況調査業務を行うにあたっては建築士事務所登録が必要となります。




既存住宅かし保証保険に即日対応

 既存住宅状況調査重要事項説明資料の作成既存住宅かし保証保険
当協会(AJHIA)登録の方
検査事業者登録不要
他講習団体登録の方×
検査事業者登録が必要

既存住宅状況調査の制度創出の背景には「既存住宅の調査による安心」と「万が一の際の保険による安心」を「既存住宅の住宅の購入を検討している方」に提供する目的があります。

当協会では、当協会の既存住宅状況調査技術者講習を受講された皆さまに、制度の趣旨を実務に活用していただくため、皆さまが既存住宅瑕疵保険の検査事業者登録をすることなく、すぐに既存住宅瑕疵保険の取扱いができるよう保険取扱いのご提供をしています。

また当協会の既存住宅かし保証保険取扱い時には当協会から所定の検査業務費をお支払いします。
(※当協会を検査事業者とする検査業務費及びJIO書類審査作成にかかる手数料)

既存住宅状況調査講習団体のうち検査事業者の登録を行なわずに既存住宅かし保証保険が取扱い可能となる既存住宅状況調査講習団体は当協会のみとなっております。(平成29年度6月1日現在)

 

ハウスインスペクターである既存住宅状況調査技術者として改正宅建業法の調査が可能

平成30年4月に施行される改正宅建業法において、中古住宅の媒介依頼者の意向に応じて行なうインスペクションには国土交通省の告示に基づく既存住宅状況調査技術者の資格が必要となりました。本講習会を修了された方は既存住宅状況調査技術者として改正宅地建物取引業法における建物状況調査(中古住宅の媒介依頼者の意向に応じて行なうインスペクション)を行なうことができます。

当協会の既存住宅状況調査技術者講習においては既存住宅状況調査の調査範囲と既存住宅瑕疵保険における現場検査の検査範囲について両方を習得することができ、実務においても既存住宅瑕疵保険の取扱いが可能となっていますので「ハウスインスペクターである既存住宅状況調査技術者」として依頼者に訴求することが可能です。

その他、ハウスインスペクターは当協会が独占ライセンス契約に基づき使用する登録商標となっていますので、当協会の既存住宅状況調査技術者講習を修了することで、リフォーム工事などにおける工事前の現況検査に「ハウスインスペクター」としてインスペクションすることが可能となります。

検査器機レンタルの優遇・PRツールの提供など豊富なメリット

当協会ではハウスインスペクターの業務サポートのため、既存住宅状況調査における鉄筋探査機の優遇貸し出し、既存住宅状況調査の宅地建物取引業者様向けのパンフレットの提供、業務周知用のためのHPへのリンクなどさまざまなサービスを提供しています。
パンフレット


既存住宅状況調査技術者講習会 開催スケジュール

移行講習

日程 平成29年7月28日(木) 場所 公益財団法人 埼玉県産業文化センター ソニックシティー大宮 708会議室
日程 平成29年8月2日(水) 場所 東京都港区虎ノ門 発明会館 7階大会議室
日程 平成29年8月22日(火) 場所 長野市問御所町 長野市生涯学習センター
日程 平成29年9月5日(火) 場所 仙台市青葉区 仙都会館 5階 A
日程 平成29年11月8日(水) 場所 大阪市中央区 大阪府立男女共同参画・青少年センター(ドーンセンター) 5階セミナー室2
日程 平成29年11月16日(木) 場所 石川県金沢市 金沢勤労者プラザ 103研修室
日程 平成29年12月6日(水) 場所 愛知県名古屋市 アレックスビル会議室
日程 平成30年1月24日(水) 場所 福岡県福岡市 福岡県教育会館 第2会議室
日程 平成30年2月14日(水) 場所 北海道札幌市中央区 札幌国際ビル会議室

新規講習

日程 平成29年7月27日(木) 場所 公益財団法人 埼玉県産業文化センター ソニックシティー大宮 708会議室
日程 平成29年8月3日(木) 場所 東京都港区虎ノ門 発明会館 7階大会議室
日程 平成29年9月6日(水) 場所 仙台市青葉区 仙都会館 5階 A
日程 平成29年11月9日(木) 場所 大阪市中央区 大阪府立男女共同参画・青少年センター(ドーンセンター) 5階セミナー室2
日程 平成29年11月17日(金) 場所 石川県金沢市 金沢勤労者プラザ 103研修室
日程 平成29年11月28日(火) 場所 東京都港区虎ノ門 発明会館 7階大会議室
日程 平成29年12月7日(木) 場所 愛知県名古屋市 アレックスビル会議室
日程 平成30年1月17日(水) 場所 広島県広島市 RCC文化センター 605会議室
日程 平成30年1月18日(木) 場所 愛媛県松山市 愛媛国際貿易センター アイテムえひめ 第3・4会議室
日程 平成30年1月25日(木) 場所 福岡県福岡市 福岡県教育会館 第2会議室
日程 平成30年2月7日(水) 場所 埼玉県さいたま市 JA共済埼玉ビル 第10会議室
日程 平成30年2月8日(木) 場所 宮城県仙台市 せんだいメディアテーク 7階会議室
日程 平成30年2月15日(木) 場所 北海道札幌市中央区 札幌国際ビル会議室
日程 平成30年3月6日(火) 場所 東京都港区虎ノ門 発明会館 7階大会議室
日程 平成30年3月7日(水) 場所 那覇市 沖縄産業支援センター 中研修室304