500兆テスト 日本の住宅市場に眠る「500兆円」の課題 ストック住宅の価値が、正しく評価されていない。 現在の不動産市場では、多くの住宅が築年数だけで画一的に評価され、その価値が大きく目減りしています。適切なメンテナンスやリフォーム、本来持つ住宅性能が資産価値に反映されず、「500兆円ともいわれる住宅投資が失われている」と指摘されています。 日本の住宅資産価値の現状 資産価値 経過年数 0 10 20 30 従来の評価 あるべき価値 機会損失