既存住宅売買かし保険は、購入された中古住宅に万が一欠陥が発見された場合、住宅の購入者が保険契約の範囲内で金銭的な保証を受けられる制度です。
既存住宅売買かし保険の加入には、保険申込みを希望する住宅ごとに現場検査が必要です。
保険加入のための現場検査は国土交通省の定めた告示の調査基準に順っておこなわれます。(詳しくは既存住宅状況調査とはをご覧ください。)
現場検査に合格した住宅は既存住宅売買かし保険に加入することができます。
中古住宅は一棟ごとに品質の差が激しいことから、保険の現場検査は国土交通大臣の指定する住宅瑕疵担保責任保険法人に検査事業登録を行った検査事業者が行います。